Belleneuve (21310)

MAISON D'ARCHITECTE BELLENEUVE

En exclusivité,sur la commune de Belleneuve ,à 15 minutes du CHU, venez visiter cette maison d'architecte de plus de 200 m² habitable construit en 2007 et complètement rénové avec des matériaux de qualité en 2015.

Vous pourrez profiter d'un vaste espace à vivre lumineux de près de 120 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ( frigo encastré, lave vaisselle, four, micro ondes) et son ilot central ( plaque

à induction avec hotte escamotable) ouverte sur un double salon-séjour et espace salle à manger .

Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition est-ouest, cet espace de vie offre une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. Une spacieuse terrasse en bois vous permettra de profiter au mieux du terrain exterieur de près de 1570 m².

Une mezzanine accueille un espace ouvert qui peut servir de bureau ou de coin détente.

Un couloir dessert deux chambres de 12m² chacune dont une avec placard, une chambre parentale de près de 20 m² avec dressing sur mesure (possibilité quatrième chambre),

une grande salle de bain de 20 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire ilot, d'un meuble double vasques et sèche-serviette électrique,et pour finir, de WC séparés, suspendus, équipés d'un lave main indépendant.

Un garage de 64 m² avec porte motorisée et son coin buanderie, attenant à la maison complètent ce bien avec la possibilité d'y stationner deux véhicules et d'y aménager une mezzanine ( grande hauteur sous plafond)

Ses matériaux et prestations de qualité finiront de vous séduire. ( briques alvéolaires pour l'isolation, parquet en chêne massif, travertin ) ainsi que son double mode de chauffe: chauffage thermodynamique pompe à Chaleur air/air dans chaque pièce de la maison ainsi que son poêle à granulés (2017)

équipement : cuve de récupération d'eau de pluie enterrée d'une capacité de 2000 litres dans le jardin.

Le terrain est en partie piscinable.

Possibilité de diviser la parcelle.

La commune de Belleneuve a de nombreux atouts comme ses écoles maternelles et primaires, ses commerces de proximité ( boulangerie, tabac, alimentation)ou encore son pôle santé (médecins, dentiste, kinésithérapeutes, orthophoniste, pharmacie)en plein devellopement.

Idéalement situé sur l'axe Dijon Mirebeau sur Bèze, maison à visiter sans tarder !!!

"les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr